紅星資本局7月17日訊息，上海聯合產權交易所官網資訊顯示，國泰海通證券（601211.SH）正在對外轉讓15處不動產資產房產。該批房產坐落於北京、上海、廣東、寧波四座城市，房源數量以廣東地區佔比最高，多宗標的的掛牌公示日期將於今日（7月17日）截止。
▲據上海聯合產權交易所網站
具體來看，國泰海通北京金融街證券營業部掛牌房源合計11處房產。其中9套房產坐落於廣東省珠海市香洲區拱北粵海西路44號金圖大廈，單套轉讓底價區間為97.2萬元至225萬元。
該營業部另有兩套北京房源同步掛牌，對應掛牌底價分別為360萬元、356.4萬元房產。
除此之外，國泰海通廣福街證券營業部、北京分公司分別處置寧波、北京海淀區各一套房產，掛牌底價依次為122.364萬元、1625.4萬元；國泰海通總公司也對外轉讓上海兩處房產，底價分別為1088.72萬元、484.5萬元房產。
紅星資本局梳理發現，本次出讓的全部是住宅類物業，整體掛牌轉讓底價超5000萬元房產。根據轉讓公告要求，所有房源受讓方均須一次性付清全部轉讓款項。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對紅星資本局表示，國泰海通證券近期掛牌北、上、廣、甬等地15處不動產，旨在將固化資產變現以補充營運資金，同時也是合併整合後剝離低效實物資產、規避地產下行週期減值風險的系統性佈局房產。
需要注意的是，國泰海通堪稱今年的“賣房大戶”房產。早在今年3月，國泰海通證券北京分公司及北京金融街證券營業部掛牌出售位於北京、珠海兩地的房產，合計價值3490.2萬元。5月，國泰海通又將上海長寧區和浦東新區的4處房產公開掛牌，合計掛牌價達3740.75萬元。
事實上，今年以來，多家券商密集處置旗下房產房產。據紅星資本局不完全統計，年內還有中原證券（601375.SH）、招商證券（600999.SH）、紅塔證券（601236.SH）等掛牌出售位於鄭州、深圳、上海、北京等地的房產，總價值數億元。
例如，今年4月，中原證券在河南省產權交易中心掛牌轉讓11處房產；緊接著5月，又掛牌轉讓9處房產，分別位於鄭州市、河源市，部分房產與上次掛牌重合房產。
今年2月，紅塔證券公告稱，該公司董事會此前同意透過產權交易中心處置部分房產，相關房產已在北京產權交易所完成掛牌，掛牌價合計2.63億元，增值率高達802.17%房產。紅塔證券表示，本次資產處置有利於盤活閒置資產，提升資產運營效率。
今年2月11日至3月17日，上海聯合產權交易所官網披露，招商證券掛牌出售旗下位於深圳羅湖區和福田區的5處房產，合計掛牌價約1.48億元房產。
嚴躍進稱，券商選擇集中處置不動產，既是行業從重資產擴張轉向輕量化運營的主動選擇，也反映了市場主體對存量房產長期持有價值的預判房產。透過變現盤活資金，有助於增強財務靈活性，進一步聚焦主責主業。
